値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『宝塚』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ福知山線『宝塚』 徒歩24分 (約1900m) 阪急電鉄宝塚線『宝塚』 バス乗車13分 宝塚すみれガ丘線１８２系統 すみれガ丘中央 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 123.98㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 地役権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 浴室乾燥機・浄水器・食洗器完備 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 間取り変更、フルリノベーション物件 |
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| 総戸数 | 2777戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：1500円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | すみれガ丘小学校 徒歩7分 (約491m) | 中学区 | 御殿山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 24,180円/月 | 修繕積立金 | 15,870円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4417541 | 取引態様 | 売主 |
